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宁夏银川市出台“银八条”调控房价 实行商品住房限购限售:爱游戏体育登录

作者:爱游戏体育注册 发布日期:2021-09-02 【 字号:  
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新华社银川9月30日电。记者任伟。

宁夏银川市9月29日印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确强化市场调控八项措施,建立房价与地价联动机制,实施限售限差商品住房 优化信贷等政策,以达到稳定地价、稳定房价、稳定预期的目标。根据通知,银川市将在科学确定全市住宅用地供应总量和年度用地规模的基础上,增加住宅用地供应。

坚决打击囤地不建设行为,全面开展未建设用地供应专项治理行动,严厉查处不按规定开发建设土地的行为。签订土地出让合同。

银川市要求已取得预售许可证的房地产开发企业在10日内公开出售房源一次,严格按照对外销售申报价格执行,不得涨价。取消允许房地产企业预售正负零的相关政策,相关房源项目可以提前预售。

银川市在主要城市重点区域实施限价和地价竞争,协调土地出让政策,限房价和地价。竞价出让方式提供的地块,应当在土地出让合同中包含确定的房价。房屋出售时,商品房的销售价格不得高于确定的销售价格申报。同时,银川市明确了首套房和二套房的首付比例。

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对购买住房的居民户分别为0%和40%,明确了银川对宁夏以外地区暂停商业性个人住房贷款的居民户的限制。银川市辖三区商品房项目购房者,新取得预售许可证的,自商品房销售合同签订之日起2年后可转让。银川市还将降低库存公租房、保障性住房和定价交易房的准入门槛,扩大保护范围,加大棚改和老旧小区改造力度,针对中低收入群体,新员工和银川在很多方面。

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稳定就业农民工住房困难等。此外,银川市严厉打击售卖房地产开发企业、虚假广告等违法违规行为。

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